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广州科城新世代凭借其丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的商业配套以及优质的医疗资源，成为知识城中备受瞩目的项目。尽管目前处于初步施工阶段■■★■◆，部分设施尚待完善■★■◆■◆，但其巨大的发展潜力和完善的配套设施仍然使其成为一个值得期待的理想居住地。
1◆◆■◆■■、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利★■。
项目位于地铁14号线知识城支线的知识城站和何棠下站之间◆★■★，距离知识城站约1公里。乘坐4-5站即可换乘21号线，前往天河、海珠等地十分便捷。这使得业主可以轻松往返于市区与项目之间，享受都市生活的便利■■★。
科城新世代不仅自建了11所学校★■◆◆★◆，建立了从幼儿园到高中的15年一站式教育体系★■■，还助力知识城打造了全国首个教育小镇■■★■★■。项目旁边就是新加坡南洋华侨中学校群在境外合办的第一所学校——新侨学校★◆★，这是一所涵盖小学、初中◆★★■、高中十二年一贯制的国际化双语学校，为业主子女提供了优质的教育资源。
项目目前车位数量待定◆■★，对于有车族来说■◆★★，可能会面临停车不便的问题。不过，随着项目的逐步完善◆★■◆，这一问题有望得到解决★★■◆■◆。
项目距离知识城唯一的三甲综合医院——南方医院知识城分院近在咫尺，对医院工作人员极具吸引力。周边还有中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗机构，为业主提供了全方位的医疗保障。
温馨提示◆■■：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息◆■，并不意味着我方对就学安排作出承诺★◆■■◆★。教育资源的名称◆★◆★、办学性质◆■■◆、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件★★◆■、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
广州科城新世代位于知识城核心区域◆★，总占地面积达1283900平方米★★◆★◆◆，总建筑面积为4663700平方米，规划了25栋高层住宅楼，其中包括7栋47层住宅楼◆◆■■■■、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼和6栋33层住宅楼。绿化率为35%★■■★◆，容积率为2◆★.8★■◆■★。项目目前在售户型面积约为70至120平方米。
2◆■◆■◆★、我方重申：所有转载的文章★■★、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜■★◆◆。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素◆■■，请相关权利方及时通知我们■■◆，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片■★、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
由于项目规模较大，目前仍处于初步施工状态，部分设施和配套尚需时日才能完善◆◆★。这可能会影响短期内的入住体验，需要一定的时间等待。
项目内拥有一座超600万平方米的商业综合体，涵盖了住宅、学校等多种配套。此外，5月15日★■◆■，知识城集团旗下知识城商旅集团成功摘得知识城超级邻里中心地块，计划兴建一座大型文体商业综合体——超级邻里中心。这将为业主提供一站式的购物■◆★◆★、休闲■◆★■★、娱乐服务★■，极大地方便了日常生活。
项目与九龙湖及知识塔仅一路之隔◆★■，未来将成为知识城核心CBD商圈之一。项目周边不仅景观资源丰富，还将与环九龙湖总部经济集群相邻，发展潜力巨大。
楼盘开盘■★◆★■、交房时间、房价、户型、学区、怎么样■★★◆◆、楼盘详情、价格、售楼处地址■★■、销售中心电话◆◆、楼盘地址、户型图、交通、备案价◆★★★■★、最新优惠◆◆■◆■、营销中心电话■■◆■、得房率、周边配套等详情咨询
尽管项目靠近地铁14号线知识城支线的知识城站和何棠下站，但距离地铁站仍有1公里左右的距离■◆■。对于依赖公共交通出行的业主来说，这可能会带来一定的不便。
