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彭眼城中村改造项目位于东莞大道与宏伟三路交汇处，与东莞CBD仅一路之隔，属于■★◆★◆“东莞大道-鸿福路黄金双轴”的重点改造区域，地理位置较优。
据批复文件显示，石鼓社区已纳入国家住建部的城中村改造管理系统◆★◆■，改造涉及城中村村民670户，共2140人。
项目估算总投资为14.5亿元，其中工程费约11.5亿元、工程建设其他费用约1.95亿元以及预备费约1■★■◆◆◆.1亿元。
四大城中村改造项目同时获批◆◆★★■■，并即将启动建设，期待未来南城的城市面貌进一步焕新，产业升级，居住环境更美好。返回搜狐，查看更多
目前★★，项目现场指挥部已组建了6个动迁小组，全面进驻鸭仔塘◆★，计划5月启动动迁和签约工作。
根据备案信息★★★，项目主要为道路交通及空间综合改造，内容包括道路工程◆★、街道空间改造工程■■■◆◆、交通工程、给排水工程等。项目建设起止年限为2024年7月1日至2025年3月1日。
批复文件显示，鸭仔塘城中村改造项目涉及村民242户，改造范围占地面积约172亩。
石鼓社区地处中心城区南部■◆◆■★★，毗邻广深高速出入口★■★★★◆，南连厚街镇★■★★，西与道滘镇、万江区隔河相望，是中心城区的南部门户。
项目由深圳亚创集团与南城街道石鼓股份经济社合作改造◆■◆，总用地面积约334亩■■★，计容建面约66.5万㎡，计划分三期开发，更新方向为新型产业用地★◆■★■◆、新型产业用地+商业金融业用地、配套型住宅用地■■■◆。
人口结构复杂、刚需配套设施落后■◆★◆★，原有的空间难以满足经济社会发展需要★■■■◆，使得袁屋边社区优化迫在眉睫。
鸭仔塘城中村改造同样进展迅速。今年2月初◆■■，鸭仔塘改造项目现场指挥部成立，推进鸭仔塘村改造项目拆赔方案顺利通过审议并进行公告。4月27日，鸭仔塘改造项目私人物业拆赔方案宣贯大会召开◆◆。
根据规划◆■◆◆★◆，彭眼村将新建地下通道、人行天桥与中心公园二期、万象城商业◆★★◆■◆、西平地铁站等区域连通★◆◆★■■，打造成为集住宅、超高层写字楼★◆★、购物中心、公园绿道等于一体的大型TID综合体■■■◆★■。
其中◆★◆■，首期占地约74亩★■★★◆，一期三宗地块已于去年11月完成投资备案◆■■，总投资金额约12★◆◆★★■.2亿元。目前一期土地已拆除平整，即将动工建设。
5月7日，据广东省投资项目在线审批监管平台显示★★◆，南城四大城中村改造项目获批，石鼓★★◆、袁屋边★◆■、彭眼、鸭仔塘四个城中村即将启动改造，总投资金额超91亿元。
近期■■■★◆，彭眼城中村改造项目进展迅速。4月8日★★，中国政府采购网发布公告■★★◆，确定深圳宏发成为彭眼村旧改的前期服务商。
项目估算总投资约14.99亿元，其中包括工程费约13.3亿元，工程建设其他费用约1亿元。
项目估算总投资金额约16.02亿元，其中工程费约13◆◆■★.75亿元，工程建设其他费用约1.5亿元，预备费约7628万元。
石鼓亚创智慧新城是东莞首批工改M0项目，同时也是广深科技创新走廊省级节点项目、东莞2023年重大项目等，将打造一座集总部研发■★★■■、中试■★★■◆、检测◆★★◆★◆、先进制造◆◆■■◆■、商务休闲、生活居住为一体的新一代智慧低碳产城融合社区。
更新单元总用地面积约22.59万㎡，拆除范围面积约16.08万㎡■◆■，现状以旧村为主。
根据批复文件，袁屋边社区城中村改造涉及村民603户，共计2505人。具体建设内容包括改造城中村周边道路12.3公里，新建200个公共停车位及100个充电桩，配套迁改电力设施以及给水设施、燃气管道改造等。
项目估算总投资金额达45.65亿元，包括工程费约36★■★.23亿元、工程建设其他费用约6亿元以及预备费约3◆◆◆★.38亿元。
2023年◆★■★◆，袁屋边城中村改造被纳入了东莞市城中村综合整治类改造示范项目，计划用3年时间升级改造社区建筑风貌■■■★★、道路交通及公共空间■◆◆★，从空间、产业◆◆■、文化等多方面发力改造，未来将形成“两轴两片两节点”的发展结构。
据了解★■■★■，袁屋边社区辖区面积约2.11平方公里，却容纳了近2万流动人口，社区内出租屋超1千户◆★◆■◆★，出租率位于南城街道前列。
具体建设内容包括改造配套道路6条，共18.09公里，新改建步道11.9公里，配套新建桥梁一座，新建一座建面约716★★◆■★◆.6㎡的公交首末站以及配建156个公共停车位等◆★■。
具体建设内容包括新建100个公共停车位，改造城中村周边道路4.4公里，升级改造给水管网★◆■■★◆、排水管网以及建设其他电力★◆■★◆◆、通信等配套基础设施等。
时隔不到半个月，彭眼城中村改造项目动员大会召开，组建6个动迁小组开展前期工作★◆★★◆■，计划1个月内完成建筑物测量工作。
西平彭眼城中村改造项目，涉及村民154户◆★★，共394人★◆★◆。具体建设内容包括新建配套道路1■■.67公里，改造城中村配套道路约10.6公里，新改建分流管涵约2◆◆★■.8公里以及其他排水防涝基础设施，新改建周边健身步道、通信设施等。
袁屋边社区位于东莞★■“黄金双轴■◆★★◆■”的◆◆★★“腰部”位置★■■★，属于南城街道中部◆★■◆◆，毗邻南城汽车客运站、南城CBD总部基地、天安数码城等交通枢纽及企业园区，东莞大道◆◆■、莞太路、环城路贯穿其中◆◆★■■，地理位置较优越■★◆◆，交通便利。
鸭仔塘城中村改造项目位于南城街道胜和社区，中心区南北第二通道片区南部，紧邻东莞市行政文化中心★◆，是东莞重点推动的首批城中村改造示范项目★◆◆◆。
